Analisis Kelayakan Investasi Aset Tetap Bangunan (Ruko Pemda) Di Kabupaten Manggarai

JEMIRA, Ermelinda (2023) Analisis Kelayakan Investasi Aset Tetap Bangunan (Ruko Pemda) Di Kabupaten Manggarai. Undergraduate thesis, Universitas Katolik Widya Mandira Kupang.

	Text ABSTRAK.pdf Download (853kB)
	Text BAB I.pdf Download (302kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (399kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (430kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (367kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (793kB)
	Text BAB VI.pdf Download (406kB)

Abstract

Masalah yang diangkat dalam penelitian ini adalah Apakah Investasi Aset Tetap (Ruko Pemda) Sudah Layak Dilihat Dari Aspek Keuangan? Tujuan penelitian ini untuk mengetahui Kelayakan Dari Aset Tetap (Ruko Pemda) Dilihat Dari Aspek Keuangan. Jenis data dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Teknik yang digunakan dalam pengumpulan data adalah dokumentasi. Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskriptif kuantitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa, dari empat metode analisis yang digunakan yaitu: Payback Period, Net Present Value, Internal Rate Of Return Dan Profitability Indeks dilihat dari aspek keuangan sudah layak. Namun pada tahun 2021 Badan Pendapatan Daerah menyegel beberapa ruko milik pemda karena penunggakan pembayaran retribusi. Kurangnya kesadaran para penyewa ruko untuk membayar retribusi tepat waktu merupakan salah satu masalah yang dihadapi Badan Pendapatan Daerah untuk meningkatkan nilai investasi ruko. Hal ini yang mengakibatkan realisasi penerimaan pendapatan ruko setiap tahunnya mengalami fluktuasi Berdasarkan hasil penelitian ini, disarankan kepada pihak pengelola ruko pemda yakni Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Manggarai untuk lebih giat lagi meningkatkan kesadaran masyarakat terutama penyewa aset milik daerah untuk selalu membayar retribusi atau pajak tepat waktu karena hal itu akan berpengaruh terhadap pendapatan asli daerah itu dan juga harus membuat suatu peraturan atau sanksi secara tetulis bagi penyewa yang menunggak pembayaran retribusi.

Actions (login required)

View Item