Optimalisasi Pemanfaatan Aset Tetap ( Tanah ) Milik Provinsi Nusa Tenggara Timur Di Wilayah Kota Kupang Dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) Tahun 2014-2016

TANA, Yufra (2018) Optimalisasi Pemanfaatan Aset Tetap ( Tanah ) Milik Provinsi Nusa Tenggara Timur Di Wilayah Kota Kupang Dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) Tahun 2014-2016. Diploma thesis, Unika Widya Mandira.

[img] Text
ABSTRAK.pdf

Download (864kB)
[img] Text
BAB I.pdf

Download (281kB)
[img] Text
BAB II.pdf

Download (299kB)
[img] Text
BAB III.pdf

Download (125kB)
[img] Text
BAB IV.pdf

Download (290kB)
[img] Text
BAB Vx.pdf

Download (702kB)
[img] Text
BAB VI.pdf

Download (210kB)

Abstract

Masalah pokok dalam penelitian ini adalah optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah milik provinsi NTT, dan faktor-faktor yang mempengaruhi optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah serta analisis seberapa besar optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah dalam meningkatkan PAD provinsi NTT. Adapun tujuan dari penelitian ini yaitu mendiskripsikan sekaligus menjelaskan optimalisasi pemanfaatan aset tetap dan mengidentifikasi faktor – faktor apa saja yang mempengaruhi terhambatnya optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah Provinsi di wilayah Kota Kupang. Untuk memecahkan masalah pokok di atas maka ada beberapa aspek yang berperan penting yakni: Aspek identifikasi dan inventarisasi nilai dan potensi aset tetap (tanah) daerah, Adanya sistem informasi manajemen aset daerah, Pengawasan dan pengendalian pemanfaatan aset. Metode yang digunakan yakni deskriptif analisis, sumber data yakni data primer adalah para informan sedangkan data sekunder adalah melalui literatur dan dokumen-dokumen. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah wawancara, observasi dan dokumentasi. Teknik analisa data menggunakan deskriptif kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahwa optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah milik provinsi NTT di wilayah Kota Kupang oleh BPPKAD belum berjalan maksimal. Hal ini dilihat dari: 1). aspek identifikasi dan inventarisasi nilai dan potensi aset tetap (tanah) daerah, dalam penelitian ini ditemukan bahwa optimalisasi melalui pengelompokan dan penilaian terhadap aset belum dilakukan dibuktikan dengan belum adanya dokumen atau target-target rencana kerja pemanfaatn aset serta masih banyak aset tanah yang bermasalah. 2). Aspek sistem informasi manajemen aset daerah, dalam pelaksanaannya ditemukan belum maksimal karena tidak ada transparansi dalam pemanfaatan aset kepada masyarakat terkait pendapatan dari hasil pemanfaatan aset tanah serta promosi aset tanah belum dilakukan oleh BPPKAD, 3). Aspek pengawasan dan pengendalian pemanfaatan aset, dalam pelaksanaan aspek ini peneliti menganalisis bahwa dalam aspek pengawasan dan pengendalian pemanfaatan belum dilakukan secara optimal namun pengawasan terhadap aset tanah melalui penerapan aturan dan sanksi dinilai cukup efektif karena tidak ditemukan salah satu pelanggaran yang dilakukan baik dari pihak pemeintah maupun penyewa aset tanah. Berdasarkan gambaran tersebut dapat disimpulkan bahwa optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah Provinsi di wilayah Kota Kupang oleh BPPKAD dipengaruhi oleh beberapa faktor yakni Pertama, BPPKAD belum melakukan pengelompokan dan penilaian terhadap aset tetap tanah. Kedua, masih terdapat banyak aset tanah yang belum memilliki sertifikat serta lokasi tanah yang tidak strategis seperti jauh dari pusat keramaian dan konflik kepemilikan aset tanah. Ketiga, upaya untuk melakukan promosi aset tetap tanah dari pihak BPPKAD belum dilakukan. Gambaran optimalisasi pemanfaatan aset tetap tanah oleh BPPKAD serta faktor penghambat di atas, direkomendasikan bagi pihak BPPKAD Provinsi NTT, agar melakukan pengelompokan dan kerjasama dengan pihak terkait agar dapat memberikan penilaian terhadap aset tetap tanah, menciptakan transparansi pemanfaatan dan pendapatan aset , melakukan pengadaan sertifikat secara menyeluruh terhadap aset tetap tanah milik Pemprov NTT.

Item Type: Thesis (Diploma)
Uncontrolled Keywords: Optimalisasi, Pemanfaatan Aset tetap (tanah), Meningkatkan PAD.
Subjects: H Social Sciences > HF Commerce
H Social Sciences > HJ Public Finance
J Political Science > JS Local government Municipal government
Divisions: Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik > Program Studi Ilmu Pemerintahan
Depositing User: Osa Yumida
Date Deposited: 08 May 2020 01:57
Last Modified: 08 May 2020 01:57
URI: http://repository.unwira.ac.id/id/eprint/2384

Actions (login required)

View Item View Item