Analisis Life Cycle Cost Pada Bangunan Rumah Tinggal (Studi Kasus: Proyek Rumah Tinggal Permanent Type 27 M2 Liliba)

AFU, Mohamad Alfian (2024) Analisis Life Cycle Cost Pada Bangunan Rumah Tinggal (Studi Kasus: Proyek Rumah Tinggal Permanent Type 27 M2 Liliba). Undergraduate thesis, Universitas Katolik Widya Mandira Kupang.

	Text ABSTRAK.pdf Download (384kB)
	Text BAB I.pdf Download (98kB)
	Text BAB II.pdf Download (259kB)
	Text BAB III.pdf Download (40kB)
	Text BAB IV.pdf Download (565kB)
	Text BAB V.pdf Download (7kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA dan SURAT KETERANGAN BEBAS PLAGIASI BENAR.pdf Download (186kB)

Abstract

Untuk memastikan bangunan dapat berfungsi secara normal, penting untuk melakukan analisis biaya siklus hidup (Life Cycle Cost Analysis) sebagai bagian dari proses desain untuk mengendalikan biaya awal dan biaya dimasa yang akan datang mengenai kepemilikan suatu proyek konstruksi. Tujuan dilakukannya penelitian ini yaitu untuk mengetahui m e n g e n a i biaya-biaya Life Cycle Cost yang terkait dengan umur ekonomis sebuah bangunan, mulai dari tahap desain hingga umur ekonomisnya dan untuk mengetahui nilai kelayakan investasi bangunan rumah tinggal. Dalam hal ini, bangunan yang akan ditinjau adalah bangunan Rumah Tinggal Permanent Type 27 m2 Liliba. Dari hasil perhitungan analisis biaya siklus hidup (Life Cycle Cost Analysis) diketahui total biaya yang dikeluarkan dari perencanaan hingga umur ekonomis bangunan Rumah Tinggal Permanent Type 27 m2 Liliba selama 20 Tahun sebesar Rp. 5.803.706.377,26 meliputi biaya awal atau biaya pembangunan sebesar Rp. 1.554.805.606,39 (27%), biaya operasional sebesar Rp. 3.745.026.901,80 (65%), biaya perawatan dan penggantian sebesar Rp. 348.393.308,43 (5%) dan biaya pembongkaran sebesar Rp. 155.480.560,64 (3%) serta hasil analisis kelayakan investasi dengan menggunakan metode NPV (Net Present Value), IRR (Internal Rate of Return), BCR (Basic Cost Ratio) dan PP (Payback Period) di dapatkan nilai NPV sebesar Rp. 7.564.489.582 (NPV > 0) atau NPV bernilai positif, nilai IRR sebesar 38,93% > MARR 1,59%, nilai BCR > 1 atau BCR = 3,27 dan hasil perhitungan Payback Period (PP) diperoleh jangka waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan modal investasi pembangunan Rumah Tinggal Permanent Type 27 m2 Liliba adalah 2,9 (2 Tahun 9 bulan).

Actions (login required)

View Item